Как взять кредит под строительство дома

Каждый хочет сейчас жить в своем доме, однако, к сожалению, чаще всего не хватает финансовых средств, кредит под строительство дома становиться все актуальней. Жить ведь хочется сегодня.

Но как можно взять кредит?

Практически все банковские учреждения выдают кредиты гражданам. Вопрос только в сумме, первичном взносе, залоге, процентах.

Как правило, банковское учреждение берет в залог любое недвижимое имущество. Залогом может быть также сам строящийся дом.

Безусловно, что банковские учреждение предъявляют определенные требования к залогу.

Смотря, какой дом вы собираетесь строить, к примеру, строительство каркасного дома стоит недорого, поэтому требования к залогу будут меньше.

Конечно же, если берется кредит под строительство, значит, уже есть земельный участок. Финансовые учреждения предъявляет определенные требования к земельным участкам. Земля обязательно должна быть собственностью, наличие дороги, желательные коммуникации.

Кредит напрямую зависит от уровня залога. Как правило, финансовое учреждение выдает кредит примерно от 50 до 70% от суммы заложенного имущества.

Изначально заполняется анкета, затем предоставляется ряд необходимых документов. Чтобы получить кредитование под строительство дома, необходим паспорт, обязательно поручитель. Далее, разрешение на строительство, справка о заработной плате за последние полгода, справка 2 НДФЛ, документ на недвижимое имущество, проект, смету.

Недвижимое имущество, которое оставляют под залог, подлежит оценке фирмой, работающей с финансовым учреждением. Таким же образом производится страховка объекта.

Подтверждение первичного взноса требует платежи, квитанции на покупку строительного материала, договор с исполнителем, все, что уходит на оплату аванса.

Кредит идет только на строительство жилья.

Строительство каркасных домов предусматривает ускоренный кредит, так как такие дома возводятся очень быстро. Здесь подойдет и потребительский кредит. Просто необходимо быстро собрать все документацию, сколько будет расходоваться денег.

Проценты от данной суммы кредита лавируют от 10 до 16%, сумма, как мы видим довольно большая. Платежи заемщик погашает равными частями. Первые месяцы большую часть будут занимать проценты.

При досрочной выплате необходимо быть внимательным, чтобы не переплатить.

Перед тем, как пойти на такой шаг, следует все подсчитать, возможно, кредит под строительство дома брать не выгодно, а лучше купить готовый.

24.05.2015