Дом каркасный стандартной комплектации (под внутреннюю отделку):

Данная комплектация подразумевает каркасный дом, построенный четко в соответствии с государственными строительными нормами и правилами (СНИиП), по оптимальной конструктивной схеме, без архитектурных «излишеств», с использованием экологически чистых, качественных, но при этом не самых дорогих, строительных материалов. Стандартная комплектация не содержит ни одного малоэффективного элемента и предназначена максимально сократить затраты на строительство полноценного дома.

Строительство коттеджа начинается с создания проекта, по которому собственно и будет вестись строительство. Заказчик может выбрать любой из имеющихся типовых проектов, либо будет разработан индивидуальный проект с учетом всех предъявляемых к дому требований. В любом случае, проектирование включено в стоимость строительства и не требует оплаты.

Вид дома


  1. Каркас из дерева хвойных пород, с антисептической и противопожарной пропиткой. Размер основных закладных и опорных брусов 150х150 мм. Ориентировочная толщина наружных стен 200мм. Ширина брусов для межкомнатных перегородок 100 мм. Ориентировочная толщина межкомнатных перегородок 150 мм. Высота потолков 2.80 метра.
    Снаружи каркас обшивается ориентированно стружечной плиты (USB) - 9 мм.
    Окончательная наружная облицовка - виниловый сайдинг (ОРТО). Цвет (из имеющихся в наличии) по выбору Заказчика. Возможны различные цветовые комбинации.
  2. Утепление и шумоизоляция наружных стен выполняется негорючим утеплителем, в матах не дающих вертикальную усадку, толщиной 150 мм., межкомнатных перегородок толщиной 100 мм.. Рулонным негорючим утеплителем - полов, кровли мансардного этажа, потолочного перекрытия толщиной 150 мм. Утеплитель с двух сторон помещен в парогидроизоляционную пленку.
  3. Пол представляет из себя многослойную, утепленную конструкцию с идеально ровной поверхностью, выполненную из фанеры или ориентированно стружечной плиты (USB) толщиной 18 мм., по выбору Заказчика, готовую к укладке любого типа полового покрытия (паркет, ламинат, линолиум и др.).
  4. Кровля двухскатная, покрытие ондулин. Высота конька до 2,0 метров. Свесы подшиты металлопрофилем или пластиком, по выбору Заказчика. Цвет по выбору Заказчика .
    Возможно устройство кровли любого типа и геометрии, с использованием любых строительных материалов из существующих. Согласовывается и оплачивается дополнительно.
  5. Окна металлопластиковые, цвет белый. Профиль четырехкамерный. Стеклопакет однокамерный стандартный. Отливы 80 мм, подоконники 200 мм, москитные сетки. Стандартный размер окон в комнатах 1.20 х 1,20 м., окна двустворчатые, одна створка поворотно - откидная. Устанавливаются из расчета 1 окно в 1 комнате, при условии, что площадь комнаты равна или менее 16 м. кв.. В случае если площадь комнаты более 16 м. кв., то устанавливается 2 окна. В ванных, сан. узлах и на лестницах 1 окно размерами 0,6 х 1,20 м.. Увеличение количества окон и (или) их размеров согласовывается и оплачивается дополнительно.
  6. Двери. Входная дверь металлическая (дверное полотно шириной 0,9 м., коробка, замок, глазок, ручка, петли, крепеж), цвет (из имеющихся в наличии) по выбору Заказчика. Максимальная цена дверного комплекта 7000 рублей. Устанавливается из расчета 1 входная дверь в 1 дом.
    Увеличение количества дверей и их размеров согласовывается и оплачивается дополнительно.
  7. Внутреннее устройство стен комнат выполняется из гипсокартонного листа (ГКЛ )- 9,5 мм, потолков комнат из ГКЛ - 8 мм.. Стен и потолков кухни, ванной, сан. узлов из гипсокартонного листа влагостойкого (ГКЛВ)- 9,5 мм.
  8. Лестница межэтажная из дерева хвойных пород или фанеры, по выбору Заказчика, без перил (для двухэтажных домов и домов с подвалами).
  9. Устройство ввода в дом канализации и водопроводной трубы. Без разводки по дому, без прокладки к дому подземных коммуникаций, без устройства сливной ямы и вводного колодца для воды (без подключения к водопроводным сетям). Данные виды работ должны учитывать индивидуальные особенности расположения жилого строения на участке, поэтому проектируются, согласовываются и оплачиваются дополнительно.
  10. Устройство электропроводки, скрытое, многоконтурное, с заземлением (без подключения к электросетям). Кабель медный, трехжильный, в негорючем исполнении (ВВГ-нг или НЮМ), дополнительно уложенный в негорючую гофротрубу. Толщина жилы 2,5 мм для разводки розеток и подключения потребителей. Толщиной жилы 1,5 мм для разводки освещения. Щиток распределительный с автоматическими выключателями, с устройством защитного отключения (УЗО) и счетчиком. С установкой распределительных коробок и установочных коробок под розетки и выключатели. Монтаж элетроразводки осуществляется из расчета 4 точки на комнату. Увеличение количества розеток и выключателей, изменение конфигурации электросистемы проектируется, согласовывается и оплачивается дополнительно.
  11. Устройство вытяжки на кухне, в санузле, в подвале.

Дополнительные затраты

В случае желания изменить любой параметр строительства, от типа кровельного материала и геометрии крыши, до высоты потолков и глубины подвала, Заказчику достаточно сообщить о своем желании и наши проектировщики без промедления произведут перерасчет стоимости используемых материалов и необходимых работ. Причем нашему Заказчику придется доплатить лишь разницу в цене между посчитанными ранее и требуемыми материалами. Что касается дополнительных строительных работ, то как правило, мы берем доплату только в случаях когда объем работ существенно превышает первоначально запланированный.

По желанию Заказчика возможно предоставление услуг дизайнера интерьера и ландшафта. Оплата услуг максимально минимизирована и напрямую зависит от сложности и объема работ. При заказе дома площадью более 150 м. кв. услуги дизайнера интерьера предоставляются бесплатно.

Учитывая невозможность предварительного планирования:

  1. стоимости фундамента - зависит от
    1. типа выбранного фундамента:
      • опорно-столбчатый
      • ростверковый
      • ленточный
    2. рельефа на участке строительства
    3. геодезии грунта;
  2. стоимости системы отопления - зависит от
    1. наличия коммуникаций:
      • свет
      • газ
    2. необходимой конфигурации системы:
      • отапливаемая площадь
      • количество отопительных элементов
      • тип и мощность котла

эти два очень важных этапа строительства не включены в стандартную комплектацию. Их расчет, проектирование и оплата осуществляются отдельно.

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНОГО КОТТЕДЖА

Расчет стоимости строительства (V) производится умножением строительной площади каркасного дома (S) на цену строительства 1 м2 (P) в стандартной комплектации. К полученному произведению добавляется сумма дополнительных расходов (D), в случае наличия таковых.

Умножая расчетную строительную площадь предполагаемого дома S м2 на стоимость 1м 2 строительной площади P и прибавляя доп. расходы D получаем :
(S м 2 х P рублей за 1 м 2) + D рублей (при наличии) = V рублей.

Стоимость строительства дома составляет V рублей.

С 9 января 2019 года цена строительства 1 м. кв. строительной площади каркасного дома в стандартной комплектации установлена
на уровне 14800 рублей.

Расчет стоимости строительства (V) производится умножением строительной площади каркасного дома (S) на цену строительства 1 м. кв.


Яндекс.Метрика

БЫСТРО СТРОИМ КАРКАСНЫЕ ДОМА:


Дом за 60 дней
В среднем дом площадью 100 кв.м. строится за ДВА-ТРИ месяца.



Оплата
Поэтапная оплата за работу!




Мы строим больше 10 лет
К нам обращаются другие строители при требовательном заказчике!



Кредитование
Мы предлагаем кредит для заказчиков каркасных домов от Сбербанка.



Заказ дома